.s.chodza vlastníkov zo dňa 17.6.2010

Schôdza vlastníkov bytov Rovniankova 2 zo dňa 17.6.2010

Program schôdze:

1/ oboznámenie s ročným vyúčtovaním za rok 2009

2/ zateplenie

3/ hospodárenie za rok 2009 + 1-6/2010

4/ výťahy

5/ iné

Hospodárenie za rok 2009 ,

Počet prítomných vlastníkov : 35

Zapisovateľ : A.Razga

1/ ročné vyúčtovanie za rok 2009 a položky mimo štandardu

Opravné vyúčtovanie za rok 2008 – vysvetlenie je pripojené v prílohe zápisnice, ktorá bola vypracovaná ekonómkou spoločenstva p. Ing. E.Miklovou

Vlastníci hlasovali za to , či danú položku uhradia podľa vypracovaného ročného vyúčtovania alebo sa to bude riešiť iným spôsobom.

Hlasovanie :

proti : 2                  za : 33

Položky Havarijná služba a Poistenie domu boli doplnené do ročného vyúčtovania podľa schváleného dodatku Zmluvy o spoločenstve. Tieto dve položky budú vedené pod položkou Fond služieb a nie Fond opráv (schválené v Zmluve o sploločenstve vlastníkov bytov a nebyt. priestorov –dodatok č. 1 zo dňa 14.2.2010 )

Na základe týchto skutočností bude každému vlastníkovi doručený nový zálohový predpis s prevedením patričných úprav kôli prehľadnosti ( + zmena výmery bytu podľa LV a podľa nového zákonu,, kde sa bude platiť aj za časť plochy balkonu )

2/ Zateplenie

Bol ukončený výber firmy na zateplenie podľa inštrukcii z decembrovej schôdze vlastníkov.

Firma , ktorá bola vybratá ako zhotoviteľ je spol. REMOBYT, s.r.o. , suma za dielo :

271 000 EUR , predbežná doba realizácie 4 mesiace ( od 7-11/2010 )

3/ neplatiči a správa o hospodárení za rok 2009+01-6/2010

Viď príloha .   Prijaté bez námietok .

4/ výťahy

Bolo prijaté rozhodnutie o tom, že v rámci šetrenia elektriky a udržania dobrého technického stavu všetkých 6 výťahov budú uskutočnené tieto opravy:

Nastavenie záťaže nákladných výťahov tak , aby sa nepreťažovali a aby v prípade prekročenia dovolenej hmotnosti nešli - všetky výťahy

* montáž zariadenia - keď výťahy zastavujú, aby tam nastalo spomalenie a jemné dosadnutie kabíny do cieľovej stanice - všetky výťahy

*Namontovanie informačných panelov ukazujúcich polohu výťahov na jednotlivýh poschodiach - len výťahy v bloku B       (suterén, prízemie, 1.poschodie )

*montáž šetriacich tlačidiel privolávania (zberná funkcia, privolávanie najbližšieho výťahu pod. ...) - všetky výťahy

+ financovanie prípadných doplnkov a materiálu s tým súvisiacimi a potrebnými

Predbežne očakávaná suma na dané práce je orientačne do 6 tis. EUR. Konečná ponuka bude predložená na schválenie dozornej rade. Hradenie z Fondu opráv.

Hlasovanie :

proti : 0                  za : 35

5/ iné

a/ Kópie originálu zápisnice budú vhodené do 2 týždňov vždy tým vlastníkom, ktorý sa schôdze zúčastnili. Ostatný vlastníci majú originál k nahliadnutiu v kancelárii spoločenstva.

b/ hlavný uzáver studenej vody umiestnený v medzistrope spol. Globtour bude premiestnený do priestorov hlavného vestibulu po konzultácii s firmou Stavrem, ktorá nám zabezpečuje vodárenské práce. Stanovenie cenovej ponuky bude podliehať schváleniu dozornej rady.

c/ dlhodobé parkovanie v priestore pred vchodom do suterénu sa zakazuje , nakoľko je to miesto určené pre chodcov , prípadne pre príchod sanitky , požiarníkov a iné.

Pokiaľ sa jedná o krátkodobé státie za účelom vyloženia a naloženia vecí alebo materiálu , je potrebné nechať v prípade opustenia vozidla kontakt na prednom skle ( telefónne číslo na lístku )

Hlasovanie pre body a/b/c/ :

proti : 0                  za : 35

d/ DOPLNENIE PREDSEDOM SPOLOČENSTVA

Vzhľadom na to , že sa zúčastnený vlastníci schôdze z väčšej časti rozišli skôr, ako prebehlo jej oficiálne ukončenie , touto cestou oznamujem a doplňujem na vedomie vlastníkom ešte nasledovné:

**

P. Michalidesová chcela oficiálne oznámiť prostredníctvom predsedu spoločenstva ostatným vlastníkom svoj stavebný zámer – vymurovanie prednej časti balkónu a jeho zasklenie podľa riadnej stavebnej dokumentácie zabezpečenej cez oficiálnu stavebnú firmu – všetko bude doložené najprv pre stavebný úrad , ktorý na základe toho vystaví svoj prípadný súhlas.                Až po jeho súhlasnom stanovisku sa začnú aj samotné stavebné úpravy.

Pokiaľ bude mať niektorý z vlastníkov proti tomu výhrady, prosím o doručenie námietky do kancelárie spoločenstva v písomnej forme.

**

Mesto vyzýva spoločenstvo k vyčisteniu a udržiavaniu čistoty zadnej terasy domu

**

Poškodená skriňa s elektrikou vo vonkajšej časti suterénu bude opravená spol. ZSE , nakoľko sú jej vlastníkmi

Pripájam vyjadrenie :

Pôvodná správa: ________________________
> Od: info@zse.sk
> Komu: alesrazga@centrum.sk
> Datum: 12.05.2010 15:52
> Předmět: výmena rozvodnej skrine [T20100512005CS050Z153110]
Vážený pán Razga,

ako osoba splnomocnená spolo?nos?ou ZSE Distribúcia, a.s., so sídlom ?ulenova 6, 816 47   Bratislava, I?O  36 361 518, zapísanej v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, Oddiel: Sa, vložka ?. 3879/B na vybavovanie podaní zákazníkov, vrátane reklamácií, oznamujeme za spolo?nos? ZSE Distribúcia, a.s. nasledovné:
rozvodná skri?a na adrese Rovniankova 2 Bratislava bude na základe vykonanej kontroly vymenená, nako?ko je v tomto prípade nutné vopred naplánova? odstávku v dodávke elektrickej energie, bude výmena realizovaná do dvoch mesiacov.

S pozdravom za ZSE, a.s.
Krivosudská Adriana

**

Posledne zhromaždený odpad vo vonkajšej časti suterénu bol odstránený na náklady spoločenstva a podľa kamerového systému a dochádzkového systému (vstupný čip ) bol ako počiatočným vinníkom identifikovaný vlastnik bytu č . 101.

Faktúra mu bude priložená v ročnom vyúčtovaní za rok 2010 ako položka naviac !!!

Overil                                                                                              Zapísal:

…………………………………     ………………………………………                   ……………………………..                                                             p. Andruška                        p. Balažovičová                                      Razga